Как изменились цены на квартиры за год

Как изменились цены на квартиры за год

02.02.201618917


Пожалуй, вопрос "как понизились цены на жилье" сегодня один из самых популярных у населения. Меня, по крайней мере, об этом спрашивают с завидной регулярностью.

Наша статистика основана на данных, которые есть у портала cheb.ws. Сейчас на сайте размещено более 26 000 объявлений. То есть (напоминаю): это те суммы, по которым собственники, риелторы, застройщики и посредники продают свои квартиры, а не покупают их.

Средняя стоимость квадрата в Чебоксарах, по версии cheb.ws, сейчас составляет 46 700 рублей, что на 10 процентов меньше февраля прошлого года (52 000 рублей).

Это с учетом всех строек, новых домов, старых домов и домов, чей возраст не прописан в справочнике.
Сегодня дела обстоят следующим образом:

Объясню классификацию cheb.ws:
новые дома - до 10 лет,
вторичка - от 10 до 30 лет,
старые - от 30 до 50 лет.


Разница в ценах между некоторыми районами поражает.

Пока везде цифры ползут вниз, непоколебимый "Волжский-3" остается стабильным. Этот район у нас государство в государстве, как Москва для России, поэтому вынесен отдельной строкой.
В нем осталась только одна стройка, которая все равно в статистике погоды не делает.


И забавная деталь: в 2016 году два дома "Волжского-3" перешагнули психологическую отметку в 10 лет (М. Горького, 8 и Соколова, 4), поэтому получился вот такой вот смешной график:


Северо-запад:
Показать фото






НЮР:
Показать фото






Центр:
Показать фото






ЮЗР (недавно мы отделили район "Богданка", по которому у меня пока нет динамики):
Показать фото






Южный и Альгешево (после того, как в прошлом году были сданы все дома по Болгарстроя, среди строек здесь гордо остался только дом по Семашко, к которому буквально на днях присоединился котлован по Бичурина, 1А):
Показать фото






Новый город - надо учитывать, что квартиры от "Иско-Ч" сразу попадают в разряд новых домов, среди строек считаются только позиции от "Монолитстроя" и "Инкоста".
В Новом городе продаются только строящиеся объекты и новое жилье:
Показать фото




Новочебоксарск:
Показать фото






Обсудить на форуме

новости недвижимости главная цены кризис

Похожие новости

Мэрия готовит под застройку овраг между Президентским бульваром и Богданкой
Администрация Чебоксар вновь достала из закромов проект микрорайона «Белая чайка». Отдать под многоэтажную жилую застройку планируется овраг вдоль реки Трусихи — от 30-й автодороги до Гагаринского моста....
Новый город от «Инкост»: от комфортного «стандарта» до доступного «комфорта»
Новый город уже давно избавился от статуса отдаленного района без инфраструктуры и благоустройства. Более того, за последние два года он стал одним из лучших мест для комфортного проживания в Чебоксарах, не только составив конкуренцию остальным стройкам, а даже став в какой-то степени образцово-показательным районом....
ВТБ профинансирует строительство жилого дома в Чувашии
Банк ВТБ в Чувашии и один из крупнейших застройщиков республики компания ООО «Специализированный застройщик «СМУ-58» заключили кредитное соглашение о финансировании строительства жилого дома в городе Новочебоксарск....
Для Нового города проектируют новую школу
Строительство второй по счету школы в районе Новый город может начаться уже в этом году, сообщает ИА Чувашинформ. Проект образовательного учреждения, представленный московским архитектурным бюро Megabudka, сейчас находится в стадии обсуждения....
Прогноз погоды
  +10.2°
Небольшой ливневый дождь
По ощущениям: +7°
Ветер: Северо-восточный, 5 м/с
Влажность: 93%
Давление: 740 мм
Новости погоды
Реклама на сайте |  Контакты |  Оплата |  Условия использования |  Наши вакансии |  Ссылки на нас |  Служба поддержки |  Наверх 
Яндекс.Метрика
 
наверх