CHEB.RU

сайт города Чебоксар

Наши сайты
  • Главная страница [+PDA]
  • Автопортал
  • Карта Чебоксар
  • Список улиц и домов 11111
  • Недвижимость Чебоксары
  • Афиша, Киноафиша
  • Совместные покупки
  • Фото 143712, Барахолка
  • НА-СВЯЗИ.ru, Форумы
  • Реклама на сайте
  • Форумы
  • Последние темы (авто)
  • Барахолка, Бизнес, Реклама
  • Работа, Частные услуги
  • Культура, Семья и дом
  • Связь в Чувашии, Фото
  • Интернет, Компьютеры
  • Спорт, Районы Чувашии
  • Автофорум "За рулём"
  • Болтология, Развлечения
  • Знакомства, Встречи
  • О Чебоксарах
  • Воздушная фотография
  • История, День в истории
  • Все улицы, Работа
  • ЖЖ "Мои Чебоксары"
  • Фото старого города
  • Районы Чувашии
  • Справочник телефонов
  • Новочебоксарск, Кугеси
  • Форум "Частные услуги"
  • Курсы валют, Логотипы
  • Реклама


    Чебоксары >> Новости - Чебоксары, Чувашия

    Всё ещё на понижение: как изменились цены на недвижимость за два года

    Всё ещё на понижение: как изменились цены на недвижимость за два года

    Показать фото



    – Скажи мне, когда стоимость квадрата будет равна семи тысячам.
    – Ты и сама заметишь, что наступил апокалипсис.
    Диалог в ходе подготовки материала.

    Напоминаю вам, как и всякий раз, когда публикую такую статистику: мы видим только те цены, по которым квартиры продаются, а не покупаются.

    Итак, что же происходит с недвижимостью по версии cheb.ws?
    Ознакомиться с нынешним раскладом вы можете самостоятельно на этой страничке.


    Ну а я расскажу немножко подробнее.
    Статистика давно уже очевидна и предсказуема: цены медленно ползут вниз. Есть мнение, что сейчас время покупателей: при определённых чертах характера можно выбить хорошие скидки почти у любого застройщика. Время просторных хором тоже ушло. С тех пор как достроился Волжский-3, на смену ему не пришел равный по ценовой политике преемник. Сейчас времена бюджетного строительства и малогабаритных квартир. Это не только у нас, явление общероссийского масштаба.

    Кроме того, как вы наверное заметили, даже те застройщики, которые десятилетиями специализировались на кирпичных домах комфорт-класса, постепенно переходят на монолитнокаркасные высоточки. Так произошло со «Старко», например, «Мастером-В», «Центром», ходят слухи, что и «Комплекс» собрался туда же. «Отделфинстрой», который явно вознамерился захватить весь город, пока лавирует между навесными фасадами «Радужного», кирпичами Замамья и высотками «Олимпа». С микрорайонами вроде «Солнечного» или «Садового» понятно без слов: панельки экономкласса. Новый город стоит особняком от происходящего в Чебоксарах и Новочебоксарске безумия и всё ещё может позволить себе строить пяти-семиэтажный кирпич.
    «Лидер» никак не определится, умный он или красивый, после расселения Шанхая его потянуло на высокое домостроение (в смысле на пафосный «Гагарин»).

    Но всё это померкнет, когда в руинах Гайдара, 8 возникнет проект «Merlletto» с ценником по 200 тысяч за квадрат – это на стадии котлована. Об этом проекте говорится уже пару лет как, и страшно представить, какой силы вакханалия всколыхнет форум.

    А пока этого не произошло, посмотрим, что у нас с ценами.
    Это лето 2015:
    Показать фото



    Это лето 2017:
    Показать фото



    Никакой революции. Традиционно самый дорогой северо-запад, потом идет центр и следом за ним ЮЗР. Новоюжка и Южный плетутся в хвосте.

    Для наглядности: цены 2015 и 2017 в процентном соотношении:
    Показать фото




    Согласно данным портала cheb.ws, сегодня средняя цена квадрата:
    в Чебоксарах составляет 43 000 рубля, 2015 год – 49 600 рублей;
    в Новочебоксарске – 35 000 рублей, 2015 год – 41 500 рублей.


    Обсудить на форуме


    ← вернуться на список
    Новости рядом по дате
    Реклама на сайте |  Контакты |  Условия использования |  Наши вакансии |  Ссылки на нас |  Служба поддержки |  Наверх 
    Система Orphus
    Сайт размещен на площадке компании "ВымпелКом (Билайн)"