VIII Всероссийская практическая конференция Системы Главбух
21 ноября. Участие бесплатное
Стройки центра: тайные комнаты, секретные объекты, маскирующиеся застройщики

Стройки центра: тайные комнаты, секретные объекты, маскирующиеся застройщики

25.10.201910483
Наши Чебоксары растут не только вширь, но и, как ни странно, внутрь. Овраги в центре города и частный сектор и раньше были интересны застройщикам, а теперь, когда участков под строительство жилых домов в центральной части всё меньше, эти земли, включая самые крутые склоны, становятся не только привлекательней, но и дороже. Территории близ Кнутихинского леса, Серебряных ключей, Грязевской стрелки и Благовещенского так и манят строителей, уверенных, что здесь-то уж точно можно будет продать жилье быстро и прибыльно. Поэтому строят они тихо, не напрягаясь, без особой огласки – найти информацию по некоторым объектам оказалось непросто. Мы прогулялись по местным стройкам.

Дом по улице Ярмарочной, 17 (позиция 31) строит «Стройтрест-ЧАЗ». Состоит он из трех блок-секций, две из которых уже сданы.

Показать фото







Девятиэтажные кирпичные домики на монолитном каркасе имеют закрытую территорию, индивидуальное отопление, террасы, под которыми коммерческие площади. Выглядят очень даже симпатично.

Показать фото









Сейчас застройщик возводит третий этап, который располагается между двух построенных. Информации о нем немного. Странно, что на сайте стройфирмы нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, что подразумевается при наличии дольщиков или при подаче рекламы. А может, квартиры в этой секции, как и в соседних, были проданы по договору займа? Слухи об этом обсуждают в ветке нашего форума. Если оценивать дом визуально, то он строится по технологии монолит-кирпич, одноподъездный, в шестнадцать этажей, есть подземная парковка, а по проемам в балконах можно судить об индивидуальном отоплении.

Показать фото





Еще немного информации раскрывает строительный щит – хорошо, хоть он на месте. Оказывается, здесь есть крупногабаритные трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. На портале Cheb.ws даже продается одна из них: три спальни, гардеробные, тренажерный зал, сауна, два санузла, отдельный лифт (помимо двух для остальных жителей) – и всё это на площади 205 кв. м. Стоимость – 8,2 млн рублей: в пересчете на цену за квадратный метр выходит недорого. Но это еще мелочи, ведь четырехкомнатные квартиры здесь достигают 382 кв. м, а пятикомнатные – 381 кв. м. Подозреваем, что все они на последних этажах – тех, что будут с панорамным остеклением.

Показать фото



Из окон пока видно Волгу, центр города, а еще строящийся микрорайон «Серебряные ключи». О нем мы расскажем в следующий раз.

Показать фото





У соседей через овраг, который постепенно засыпается, таких VIP-предложений нет. И даже индивидуальное отопление в позиции 26 предложить не могут. В Грязевской стрелке у всех с газом плохо. Говорят, у газораспределительной системы не хватает мощностей. Кирпичный дом буковкой «Г» возводит Стройтрест № 7.

Показать фото





Главное, чтобы строительство не закончилось словом на букву «Г», как это случилось с соседним домом по ул. Ярмарочной, 27А. Этот странный адрес на четной стороне улицы он получил неспроста.

Показать фото





Построил этот на первый взгляд приличный дом ЖСК «Стандарт». Без разрешения на строительство. Информации ни о разрешении, ни о сдаче дома на сайте городского управления архитектуры и строительства найти не удалось. Как и каких-либо упоминаний на сайте застройщика. Подробнее об этом ранее мы уже писали – история запутанная и очень интересная.

Показать фото




Между тем в доме-призраке живут люди. Благодаря открытым источникам между «Стандартом» и Стройтрестом № 7 несложно установить связь.

Показать фото





Так что возвращаемся к букве «Г». Здесь девять этажей, пять подъездов: однушки, двушки и трешки. Сдать его планируется в третьем квартале следующего года. Разрешение на строительство есть, работают по счетам эскроу. В этот раз бояться дольщикам нечего – ребята исправились?

Показать фото






Работа на стройке кипит. Дом растет быстро, а ведь еще летом здесь был только котлован.

Показать фото








Но близко подходить лучше не стоит. Говорят, что злее собаки здесь только охранник.

Показать фото






Едем в Благовещенский, чтобы запечатлеть еще один секретный объект - позицию 56. Раньше, когда в микрорайоне господствовала стройфирма «Старко», на этом месте планировалось построить офисы, потом жилой дом, а после того как строительный гигант оказался на грани банкротства, стройка превратилась в долгострой. Разрешение на строительство здесь жилой девятиэтажки этой весной получил Стройтрест № 3.

Показать фото



Почему объект секретный? Потому что ни проектной декларации, ни хотя бы какой-то информации на сайте застройщика нет. А на стройплощадке нет даже щита. Но стиль достаточно узнаваем, если вы были когда-нибудь на Новой Богданке. Никакой фантазии Стройтрест № 3 не проявил, влепив в элитном районе простенький и ничем не примечательный проект. Хотя мог бы придумать что-нибудь интересное и соответствующее дорогим домам «Старко», как на Воскресенской горке, например. А может быть, это такой жирный троллинг?

Показать фото



Еще одна стройка в Благовещенском – девятиэтажка от «МастерСтроя». Также очень мало информации, но жилье, вероятно, будет бюджетное. Максимум однушек, компактные двушки и трешки и маленькие студии.

Показать фото



Кроме котлована и единственного трактора, фотографировать на стройплощадке пока нечего.

Показать фото



Как вам стройки? По-вашему, у центра города большие перспективы? Где бы купили себе квартиру: в шумном центре или на спальных окраинах?

Обсудить на форуме
Мы ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости микрорайон благовещенский строительство новостройки новостройка cheb.ws публикации

← вернуться на список
Новости рядом по дате
Прогноз погоды
  +3.5°
Облачно
По ощущениям: +1°
Ветер: Западный, 3 м/с
Влажность: 92%
Давление: 757 мм
Уровень радиации: 9.13 µR/h
Новости погоды
Реклама на сайте |  Контакты |  Оплата |  Условия использования |  Наши вакансии |  Ссылки на нас |  Служба поддержки |  Наверх 
Яндекс.Метрика Система Orphus
наверх