При поддержке Сбербанка в ЖК «Ясная поляна» будет построен новый дом

При поддержке Сбербанка в ЖК «Ясная поляна» будет построен новый дом

13.07.2020545
13 июля 2020 года, Чебоксары — Чувашское отделение Сбербанка и ООО «Специализированный застройщик «Вектор-Инвест» (входит в группу компаний «Честр-Инвест») заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на цели финансирования строительства многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной в жилом комплексе «Ясная поляна».

Показать фото

Сумма банковского финансирования – 344 млн рублей. Средства участников долевого строительства этого жилого дома будут размещаться на специальных счетах эскроу. Срок сдачи первого этапа строительства позиции – 3 квартал 2021 года.

И.о. управляющего Чувашским отделением ПАО Сбербанк Сергей Анисимов:

«Застройщик микрорайона «Ясная поляна» – группа компаний «Честр-Инвест» – уже 16 лет возводит комфортное и доступное жилье на рынке жилой недвижимости не только Чувашии, но и Республики Марий Эл. Мы уже не в первый раз реализуем совместные проекты по строительству современного и комфортного жилья в регионе. Приобретая квартиры, которые строятся с помощью финансирования Сбербанка, жители Чувашии могут быть уверены в надежности застройщика и качестве строительства».

Строительная позиция № 6 – это четырехподъездный шестнадцатиэтажный дом. В проекте предусмотрены современные и комфортные квартиры с просторными кухнями 12 кв. м, собственными гардеробными и панорамным видом из окон. По выбору покупателя квартиру можно приобрести в отделке white box или заказать дизайнерский ремонт, который можно включить в сумму ипотечного кредита. У будущих жильцов не будет много соседей – на каждом этаже 6-й позиции всего по 4 квартиры. Во дворе застройщик установит современные детские и спортивные площадки, а также футбольное поле с резиновым покрытием. В соответствии с генпланом совсем рядом с 6-й позицией будут располагаться детский сад и школа. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 1 552 000 рублей, а двухкомнатных – от 2 497 000 рублей.

Подписанное соглашение позволяет клиентам Сбербанка приобретать в этом доме квартиры в ипотеку со сниженной ставкой от 0,7% годовых*. Минимальная процентная ставка по ипотеке будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию, а на оставшийся срок кредитования будет применяться стандартная ставка по ипотечной программе без учета дисконта.

Напоминаем, что счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на котором аккумулируются денежные средства до выполнения определенных обязательств. На этот счет покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства, и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только после завершения строительства объекта недвижимости.

Использование счетов эскроу при покупке жилья на этапе строительства широко распространено в других странах. В России этот инструмент только набирает популярность и становится важной частью механизма минимизации рисков граждан.


* C 12.05.2020 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица по ставке от 0,7% годовых на срок строительства объекта недвижимости у застройщика ООО СЗ «Вектор-Инвест» (проектная декларация на сайте yasno21.ru) и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 1,7%. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 4,7% годовых на оставшийся срок при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика и 5,7% годовых при отказе от оформления страхования жизни и здоровья заемщика. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 ₽ — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде и услуги на портале www.domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС».


©

Обсуждение на форуме >>

новости недвижимости сбербанк ипотека строительство ясная поляна ПАО Сбербанк

Прогноз погоды
  +15.2°
Ясная погода
По ощущениям: +19°
Ветер: Северный, слабый
Влажность: 93%
Давление: 748 мм
Уровень радиации: 10.84 µR/h
Новости погоды
Реклама на сайте |  Контакты |  Оплата |  Условия использования |  Наши вакансии |  Ссылки на нас |  Служба поддержки |  Наверх 
Яндекс.Метрика
 
наверх